Obowiązki wynajmującego

Jeśli wynajmujesz własne mieszkanie, niewątpliwie zastanawiałeś się, jaki rodzaj opodatkowania wybrać. Co prawda dużo osób wynajmuje własne mieszkania bez płacenia podatków, jednakże raczej nie polecamy takiego rozwiązania, bo może to sprawić duże problemy.

Wynajmujący są naprawdę różni, a jeżeli pokłócicie się w jakiejś sprawie, taka osoba może napisać na Ciebie donos do urzędu skarbowego. Wtedy możesz liczyć się z uciążliwymi kontrolami i sporymi kłopotami, a również oczywiście wymogiem opłacenia zaległych podatków. Jeżeli zatem nie chcesz mieć problemów, bez wątpienia gorąco polecamy Ci podpisanie z najemcą umowy i wysłanie jej do urzędu skarbowego. Wtedy zostaniesz poproszony o wybór jednego ze sposobów rozliczania podatków.

Możecie rozliczyć podatki od najmu w taki sposób, że bez wątpliwości nie będą one ogromnym obciążeniem dla Twojego budżetu. Na początek trzeba wiedzieć, że podatek od najmu mieszkania można rozliczyć jako dochód osoby fizycznej jak także jako dochód osiągany w ramach prowadzonej działalności gospodarczej. Jeżeli zdecydujesz się na któryś z tych rodzajów, wtedy musisz dokonać jeszcze jednego wyboru – możesz wskazać podatek obliczany ryczałtem albo podatek rozliczany jako procent od Twoich przychodów. Najczęściej zawsze wybór wcale nie jest taki oczywisty i zależy w dużej mierze od wielu czynników – opodatkowanie wynajmu – czytaj więcej.

W przypadku jednego mieszkania będzie bardziej opłacało się wybór opodatkowania ryczałtowego, w przypadku drugiego zaś – kategorycznie na odwrót. Kiedy masz nieco czasu, bez wątpliwości niezłym pomysłem będzie przejście się do doradcy podatkowego. Taka osoba bez wątpienia wskaże Ci najbardziej efektywną w Twoim przypadku opcję. Jeżeli masz w planach najem długoterminowy, zdecydowanie powinieneś zdecydować się na taką radę.

Jeżeli chcesz poczytać więcej, jest następna strona o podobnej tematyce, którą trzeba obejrzeć. To świetny moment więc zrób to!

Nawet kiedy zainwestujesz w to dużo pieniędzy, będzie to dla Ciebie wielce opłacalne. Przychody z comiesięcznego wynajmu zdecydowanie są tego warte – tym bardziej, że możesz zaoszczędzić naprawdę wiele.