Dach – reperować czy wymienić

Systematyczna kontrola dachu to jeden z głównych obowiązków posiadacza domu. W przypadku jakichkolwiek problemów trzeba podjąć decyzję, reperacja czy całościowa wymiana. Dach jest miejscem najbardziej narażonym na takie zagrożenia jak gwałtowne opady atmosferyczne, wichura czy mikroby. Tak jak każda inna rzecz i dach nieśmiertelny nie jest. Warto jest więc o tym pamiętać. Gdy z dachem dzieje się coś alarmującego, dobrze jest zatrudnić dekarza, który ustali, czy nieodzowna będzie reperacja czy też całkowita wymiana dachu.

Trzeba mieć na względzie, że wszelkie roboty na dachu należy zgłosić odpowiednim urzędom zgodnie z regulacjami budowlanymi. (ocieplenie poddasza pianką) Bez zgody właściwego urzędu możliwym jest tylko naprawianie na nawierzchni dachu niedużych nieszczelności. Zgłoszenie trzeba złożyć co minimum jeden miesiąc przed planowanym terminem przeprowadzenia robót na blankiecie pobranym z urzędu bądź jego strony www. Trzeba w nim wskazać rodzaj, obszar i sposób realizowania robót i czas ich rozpoczęcia. Do zgłoszenia trzeba dołączyć deklarację o prawie do dysponowania posiadłością na cele budowlane (heliodon – generalne wykonawstwo kraków) – .

Pozwolenie na budowę będzie nieodzowne, kiedy przy okazji remontu dachu zechcemy odmienić jego konstrukcję, podnieść budynek, zaadaptować poddasze na cele mieszkalne, dobudować kolejne pokoje albo wstawić okna dachowe. Prace te wykraczają poza zakres renowacji domu i stanowią przebudowę. Jeżeli dach często przecieka, natomiast z racji wilgoci tworzy się groźny dla zdrowia grzyb lub jeśli dach jest uszkadzany poprzez szkodniki, trzeba zastanowić się nad jego wymianą. Jeżeli mamy dach kryty dachówką, wymiany wymagają tylko zepsute fragmenty, nie będzie tu konieczności wymiany wszystkich.

Gdy jednak konieczna jest naprawa więźby albo odgrzybianie koniecznie może być zdjęcie całego pokrycia. W bardzo starych budowlach, w których dach osłonięty jest papą, warto pomyśleć o zerwaniu wiekowej papy i ułożeniu nowej aniżeli naprawiać jej elementy. Wykonalne jest również położenie nowej na starą – unikniesz wtedy kłopotliwego zdzierania.

Trudniejsza sytuacja występuje jeśli dach pokryty jest blachodachówką bądź gontem bitumicznym, bo w każdym z tych przypadków konieczna będzie wymiana pełnego pokrycia. Przy okazji wskazane jest zrealizować ocieplenie dachu pianką – .